21世纪经济报道庞华为报道
没想到，私募基金“抛弃”了广受欢迎的公募REITs，也因此拿到了首张公募REITs认购票。
4月22日晚间，中国证券业协会首次对公募REITs违规网下申购行为进行处罚，包括两家私募机构旗下的6只产品被列入限制名单，自2022年4月25日至2022年10月24日，为期半年。
原因是他们在中交建高速公路REIT网下申购过程中违反了《公开募集基础设施证券投资基金网上投资者管理规则》(以下简称《管理规则》)第十七条。
业内人士指出，上述“弃购”的具体原因是“未能按时足额缴纳认购资金”。
具体来看，本次限制名单包括6只产品，分别是上海九鹏资产管理中心(有限合伙)-九鹏大鹏精选9号私募投资基金1只产品，宁波零泽投资管理有限公司-吉泽夏添1号私募投资基金、吉泽夏添量化套利3号私募投资基金、吉泽夏添量化套利6号私募投资基金5只产品。
中国资产管理协会显示，上海九鹏资产管理中心(有限合伙)成立于2016年2月，管理基金67只，管理规模在20亿元至50亿元之间，业务类型为私募股权投资基金；
宁波吉泽投资管理有限公司成立于2017年4月，管理20只基金，管理规模10-20亿元。其业务类型为私募股权投资基金和私募股权投资FOF基金。
值得一提的是，最近华夏中交建高速的REIT发行非常火爆。这是因为在市场低迷、新基发行惨淡的情况下，固定收益类产品非常受市场欢迎，因此线下REITs认购热情高涨。
4月12日，华夏基金发布公告称，华夏中国焦健高速发行的REIT累计投资超过1500亿元，公募部分配股比例为0.84%，即1万元认购只能配到84元，创下基金公募产品配股比例新纪录。
3月29日，中交建高速REIT进行网下询价，收到68名网下投资者管理的160名配售对象的询价报价信息。有效报价确认后，网下发售有效报价的投资者数量为64家，管理的配售对象数量为149家，有效申购总量为66.497亿份，是首次网下发售份额的38倍。
简单来说，机构和投资者都在疯狂抢这个基金。
此时，6只私募产品“弃购”中交建高速REIT的现象颇令人费解。
据悉，6家私募基金在网下申购过程中违反了管理规则第十七条第七项“未按时足额缴纳申购资金”的规定。
对此，拍拍旗下的容止投资基金经理胡博表示。com表示，正是因为购买REITs的热情很高，所以不管是认识的人还是不认识的人都会购买，才会出现个别机构弃投的现象。
胡博认为，“弃购”公募REITs主要是由于个人自身原因。估计是因为不熟悉REITs的规则或者资金安排不到位导致购买无法完成。
对于违规行为的后果，《管理规则》第二十五条规定，网下投资者或其管理的配售对象在本规则第十七条规定的一个自然年度内发生一次的，协会将存在上述违规行为的配售对象纳入基础设施基金配售对象限制名单六个月；本规则第十七条规定的情形发生两次以上(含)的，协会将其纳入十二个月基础设施基金配售限制名单。
对此，胡博分析，很多私募购买REITs主要是为了增加收益，平滑净值波动，并不是私募的主要投资策略。因此，被列入限制名单不会对其他私募产生影响，除非专门用于做新的私募，可能会有一定影响。
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