根据土地增值税的有关规定,以下优惠政策正确的是()

【正确答案：C】

选项A中,高等公寓不属于普通标准住宅,不能享受土地增值税的优惠;因国家一建设需要而被政府征用、收回的房地产,免征土地增值税,纳税人自行转让的,也可以享受免征土地增值税的优惠;对纳税人既建普通标准住宅,又搞其他房地产开发的,应分别核算增值额;未分别核算增值额或不能准确核算增值额的,其建造的普通标准住宅不适用免税规定。