某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5 000万元,该办公楼建造成本和相关费用3700万元

某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5 000万元,该办公楼建造成本和相关费用3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元(其中印花税金2.5万元)。该企业应缴纳土地增值税( )万元。

A、96.75

B、97.50

C、306.75

D、307.50

参考答案

【正确答案：C】

收入总额=5 000万元
准予扣除项目金额=3 700+277.5=3 977.5(万元)
增值率=(5 000-3 977.5)÷3977.5=25.71%,即适用税率=30%
该企业转让办公楼应纳税额=(5 000-3 977.5)×30%=306.75(万元)