某公司办公大楼原值30000万元,2010年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年出租部分房产

某公司办公大楼原值30000万元,2010年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。出租部分房产原值5 000万元,租金每年1 000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%,2010年该公司应缴纳房产税( )。

A、288万元

B、340万元

C、348万元

D、360万元

参考答案

【正确答案：C】

应纳房产税=(30 000-5 000)×(1-20%)×1.2%+5 000×(1-20%)×1.2%×2/12+1 000×10/12×12%=348 (万元)