甲拟移民国外,遂与乙订立合同出售其房屋,并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款后甲

甲拟移民国外,遂与乙订立合同出售其房屋,并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划,并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。下列表述中,正确的是()。

A、合同尚未生效

B、合同生效,但是甲有权解除合同

C、合同生效,乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任

D、合同生效,但乙只能请求甲赔偿损失

参考答案

【正确答案：C】

本题主要考查的知识点是“合同的违约责任”。依据法律规定,依法成立的合同,自成立时生效。本题中当事人意思表示一致签订合同,则合同生效;当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本题中甲拒绝办理变更登记,是违约行为,应当承担违约责任;并且乙可以要求申继续履行合同,即办理变更登记。