2011年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价120

2011年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关费用40万元,该土地一直未开发,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。

A、73.5

B、150

C、157.5

D、300

参考答案

【正确答案：C】

未开发的土地直接转让不享受加计扣除的优惠。可扣除项目=1200+40+35 =1275(万元),增值额=1800-1275=525(万元)增值率=525÷1275×100%=41.18%,增值额=525×30% =157.5(万元)