北京宏大化工企业2007年5月在市区购置一栋办公楼,支付价款3000万元2011年5月,该企业将办

北京宏大化工企业2007年5月在市区购置一栋办公楼,支付价款3000万元。2011年5月,该企业将办公楼转让,取得收入10000万元,签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12000万元,成新率70%。该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为()万元。

A、1210

B、1215

C、1390

D、1400

参考答案

【正确答案：A】

评估价格=12000×70%=8400(万元),税金=(10000-3000)×5%×(1+7%+3%)+10000×0.05% =390(万元),增值额=10000-8400-390=1210(万元)