根据土地增值税相关规定,下列行为中,需要缴纳土地增值税的是( )

【正确答案：C】

某人将自己一套闲置的住房出租,房产产权权属未发生改变,不缴纳土地增值税,故A选项错误。个人将房产无偿赠与自己直系亲属,不征收土地增值税,故B选项错误。企业房产的公益性捐赠,不征收土地增值税,故D选项错误。