某房地产开发企业2011年开发三期普通住宅,以自有资金购买土地使用权2300万元,合同注明土地使用权

某房地产开发企业2011年开发三期普通住宅,以自有资金购买土地使用权2300万元,合同注明土地使用权70年,已取得有关产权证书;当年对外销售开发房产60000平方米,收入19200万元,全部签订售房合同。该房地产开发企业就上述业务应缴纳印花税()元。

A、108500

B、108405

C、107505

D、108400

参考答案

【正确答案：C】

对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照“产权转移书据”征收印花税。该房地产开发企业应缴纳印花税=2300×0.5‰×10000+5+19200×0.5‰×10000=107505(元)【提示】计算公式中的“5”,是指企业取得土地使用证,按件贴花5元。