某公司2011年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的

某公司2011年发生两笔互换房产业务,并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元,换进的房产价值800万元;第二笔业务换出的房产价值600万元,换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3%,该公司应缴纳契税()。

A、0万元

B、9万元

C、18万元

D、33万元

参考答案

【正确答案：B】

房屋或土地使用权相交换,交换价格相等,免征契税;交换价格不等,由多交付货币、实物、无形资产或其他利益的一方按价差交纳契税。第一笔交换业务应由该公司交契税,第二笔交换业务由对方交契税。该公司应纳契税=(800-500)×3%=9(万元)。