下列各项中,应征收土地增值税的是()

【正确答案：B】

选项A纳税人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房地产赠与社会公益事业的,虽发生了权属变更,但未取得收入,不征收土地增值税。选项B个人之间互换自有住房,经当地税务局核实,可免征土地增值税,但单位之间互换房产应征收土地增值税。选项C房地产在抵押期内因权属未发生变化而不征土地增值税,抵押期满转让给债权人的房地产发生权属变更并给转让人带来利益(作价抵债),应征土地增值税。选项D兼并企业从被兼并企业得到房地产,暂免征收土地增值税。