根据规定,当事人以下列财产设定抵押,抵押权自抵押合同生效时设立的是()

【正确答案：D】

本题考核抵押登记的规定。根据《物权法》的规定,
(1)学校的教学设施以及宅基地不得作为抵押财产,因此选项A、C错误。
(2)正在建造的建筑物设定抵押,应当办理抵押登记,抵押权自登记之日起生效,因此选项B错误。
(3)正在建造中的船舶、航空器可以设定抵押,但正在建造中的其他交通运输工具,不得作为抵押财产
因此选项D正确。