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甲将其拥有的空置房屋出租给乙居住,后甲为向丙借款又将该房屋设定抵押,并办理抵押登记借款期限届满,甲

注册会计师更新时间：2026-04-04 08:27:34 发布时间：1653天前会计归档最新发布模块sitemap 名妆网法律咨询聚返吧英语巴士网伯小乐网商动力

甲将其拥有的空置房屋出租给乙居住,后甲为向丙借款又将该房屋设定抵押,并办理抵押登记。借款期限届满,甲未归还借款和利息,经拍卖丁取得该房屋的所有权。下列说法符合规定的是()。

A、甲不得将已出租的房屋设定抵押

B、甲将已出租的房屋设定抵押,应经乙同意

C、丁取得房屋所有权后,原租赁合同仍然有效

D、丁取得房屋所有权后,有权解除租赁合同

参考答案

【正确答案：C】

本题考核抵押权的效力。根据规定,出租在先,抵押在后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。本题抵押权设定在后,出租在先,抵押权实现后,租赁合同对受让人仍具有约束力。

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