【正确答案:A】
本题第一个考核点是城建税和教育费附加的计征依据,应依据纳税人实际向税务机关缴纳的增值税、消费税和营业税金额,不包括进口环节缴纳的税费。
租金收入应纳的营业税税额=40×5% =2(万元)。本题第二个考核点在于城建税的税率和教育费附加的征收比率,应纳城建税和教育费附加=(280+40×5%)×(5%+3%)=22.56(万元)。

【正确答案:A】
本题第一个考核点是城建税和教育费附加的计征依据,应依据纳税人实际向税务机关缴纳的增值税、消费税和营业税金额,不包括进口环节缴纳的税费。
租金收入应纳的营业税税额=40×5% =2(万元)。本题第二个考核点在于城建税的税率和教育费附加的征收比率,应纳城建税和教育费附加=(280+40×5%)×(5%+3%)=22.56(万元)。