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某开发商拍得一块商业用地建设用地使用权，为筹建写字楼，将该土地使用权抵押，下列说法正确的是（　　）

注册会计师更新时间：2026-04-10 02:45:56 发布时间：1659天前会计归档最新发布模块sitemap 名妆网法律咨询聚返吧英语巴士网伯小乐网商动力

某开发商拍得一块商业用地建设用地使用权，为筹建写字楼，将该土地使用权抵押，下列说法正确的是（）。

A、开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记

B、土地使用权抵押自抵押合同签订时生效

C、土地使用权抵押自办理抵押登记时生效土地使用权抵押自办理抵押登记时生效

D、开发商这块建设用地使用权的期限为70年

参考答案

【正确答案：C】

本题考核建设用地使用权。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立，选项A、B错误，选项C正确；商业用地使用权最高年限为40年，选项D错误。

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