20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期

20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8000万元，账面价值2500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（ ）万元。

A、500

B、6000

C、6100

D、7000

参考答案

【正确答案：C】

选项C正确：对甲公司20 ×7年度损益的影响金额=售价9500 -账面价值9000 +其他综合收益转入损益的金额5500 +200/2 （半年的租金收入）=6100 （万元）。

会计分录如下：

借：银行存款 9 500

  贷：其他业务收入 9 500

借：其他业务成本 9 000

  贷：投资性房地产——成本8 000

                   ——公允价值变动 1 000

借：其他综合收益 5 500（8 000-2 500）

  贷：其他业务成本5 500

借：公允价值变动损益 1 000

  贷：其他业务成本 1 000

借：银行存款 100（200×6/12）

  贷：其他业务收入 100