李某拥有4套房产，2015年5月发生如下业务：将第一套房产售出，取得销售收入90万元，该房产为201

李某拥有4套房产，2015年5月发生如下业务：将第一套房产售出，取得销售收入90万元，该房产为2014年购置的一套普通住房，购入价为60万元；将第二套房产售出，取得销售收入200万元，该房产为2011年购置的一套非普通住房，购人价为120万元；将第三套市场价为100万元的非普通住房无偿赠送给父母，该房屋于2012年以80万元购入；将第四套普通住房出售，取得销售收入280万元，该房屋于2011年购置，购入价为210万元。则下列表述正确的是（ ）。

A、李某销售第一套房应缴纳营业税1.5万元

B、李某销售第二套房应缴纳营业税4万元

C、李某销售第三套房应缴纳营业税5万元

D、李某销售第四套房应缴纳营业税14万元

参考答案

【正确答案：B】

选项A：销售第一套住房应缴纳营业税=90×5% =4.5 （万元）；选项B：销售第二套住房应纳营业税=(200 -120)×5% =4（万元）；选项C：第三套房暂免征收营业税；选项D：第四套房免征营业税。