某物业管理公司负责商场的物业管理，该公司2016年2月份共向商场收取费用100万元，其中：清洁费45

某物业管理公司负责商场的物业管理，该公司2016年2月份共向商场收取费用100万元，其中：清洁费45万元、绿化费25万元、代商场支付电费20万元、水费10万元。该物业管理公司2月份应缴纳营业税（ ）万元。

A、2. 5

B、2. 75

C、3.5

D、5

参考答案

【正确答案：C】

从事物业管理的单位，以与物业管理有关的全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。该物业管理公司应缴纳营业税=(100 -20 -10)×5% =3.5 （万元）。营业税应纳税额的计算要注意3个重要问题：一是每项收入所属税目；二是计税依据是全额计税还是差额计税，哪些项目可以差额计税必须要掌握，而且要了解差额计税时，哪些项目可以减除；三是是否享受营业税优惠政策。