林某拥有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元黄某拥有面积为120平方米的住宅一套，价值72万

林某拥有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某拥有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,根据契税法律制度的规定，黄某应缴纳的契税税额为（ ）万元。

A、4. 8

B、2. 88

C、2. 16

D、0. 72

参考答案

【正确答案：D】

房屋交换，以所交换房屋的价格差额为计税依据。黄某应缴纳的契税税额=(96 -72)×3% =0.72 （万元）。