2019年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块未经开发的土地，取得转让收入1800万元，该土地购

2019年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块未经开发的土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时支付相关税费40万元，转让该土地时支付相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地使用权应缴纳土地增值税（ ）万元。

A、73.5

B、150

C、157. 5

D、300

参考答案

【正确答案：C】

扣除项目金额=1200+40+35 = 1275（万元）；增值额=1800 - 1275 =525 （万元）；增值率=525 ÷ 1275×100% =41. 18% ，增值额未超过扣除项目金额的50% ，适用税率为30%;应缴纳土地增值税=525×30% = 157. 5（万元）。