周某原有两套住房，2019年8月，出售其中一套，成交价格为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某

周某原有两套住房，2019年8月，出售其中一套，成交价格为70万元；将另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；又以100万元购置了一套新住房，已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定，周某计算应缴纳的契税的下列方法中，正确的是( )。

A、100×3% =3 （万元）

B、(100+60)×3%=4.8（万元）

C、(100+70)×3% =5. 1 （万元）

D、(100+70+60)×3%=6.9（万元）

参考答案

【正确答案：A】

(1)契税由房屋权属承受人缴纳，周某将其70万元的房屋出售时，由对方缴纳契税；(2)房屋进行交换的，若交换价格相等，免征契税；(3)周某以100万元购置新住房时，应缴纳契税=100×3% =3 （万元）。