居民乙因拖欠居民甲180万元款项无力偿还，2019年6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民

居民乙因拖欠居民甲180万元款项无力偿还，2019年6月经当地有关部门调解，以房产抵偿该笔债务，居民甲因此取得该房产的产权并支付给居民乙差价款20万元。假定当地省政府规定的契税税率为5%。下列表述中正确的是( )。

A、居民甲应缴纳契税1万元

B、居民乙应缴纳契税1万元

C、居民甲应缴纳契税10万元

D、居民乙应缴纳契税10万元

参考答案

【正确答案：C】

契税的纳税人为承受房产权属的一方，所以应该由居民甲缴纳契税。应纳契税=(180+20)×5%=10（万元）。考生重点掌握房产税和契税的纳税人。房产税纳税人归纳起来主要包括：所有人、出租人、承典人、使用人、代管人和共有人、投资人或被投资人。契税的纳税人是不动产权属的承受人。包括买方、受赠方、被投资方等。