1.某银行在市场上占有极大的市场份额，控制和影响其他商业银行的行为，同时可以凭借资金充足、反应迅速和网点广泛的优势保持领先地位。这家银行适合采用的市场定位是( )。
A.产品式定位
B.补缺式定位
C.追随式定位
D.主导式定位
【答案】D。解析：银行市场定位方式主要有主导式定位、追随式定位和补缺式定位三种。主导式定位适合于市场规模大、资金实力强、能控制和影响其他商业银行的行为的银行;追随式定位适合于刚开始经营或刚进入市场、资产规模中等、分支机构不多的银行;补缺式定位适合于资产规模小、提供产品少的银行。
2.商业性个人住房贷款也称( )。
A.自营性个人住房贷款
B.公积金个人住房贷款
C.个人住房组合贷款
D.个人商品房贷款
【答案】A。解析：自营性个人住房贷款也称商业性个人住房贷款，指银行运用信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的个人发放的贷款。
3.个人医疗贷款一般由贷款银行和( )联合当地特约合作医院办理。
A.个人所在单位
B.个人所在社区
C.个人所在地派出所
D.保险公司
【答案】D。解析：个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理。
4.以下不可以作为个人质押贷款的质物的是( )。
A.本票
B.提单
C.可转让的著作权
D.房子
【答案】D。解析：房子不可以作为个人质押贷款的质物。
5.商业助学贷款的借款人可以申请( )。
A.财政贴息
B.减免利息
C.利息本金化
D.本金利息化
【答案】C。解析：商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮。借款人可申请利息本金化，即在校年限内的贷款利息按年计人次年度借款本金。
【专家点拨】与国家助学贷款相比，商业助学贷款财政不贴息，各商业银行、城市信用社和农村信用社等金融机构可开办。
6.个人住房组合贷款是指可同时申请__________和__________。( )
A.公积金个人住房贷款;新建房个人住房贷款
B.自营性个人住房贷款;新建房个人住房贷款
C.公积金个人住房贷款;自营性个人住房贷款
D.新建房个人住房贷款;个人住房转让贷款
【答案】C。解析：个人住房组合贷款是指按时足额缴纳住房公积金的职工在购买、建造或大修住房时，可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性住房贷款，从而形成特定的个人住房贷款组合。
7.首批住房体制改革的试点城市是 __________ 和 __________ 。( )
A.青岛;合肥
B.北京;上海
C.烟台;蚌埠
D.广州;深圳
【答案】C。解析：首批住房体制改革的试点城市是烟台和蚌埠。
8.以下关于个人住房贷款担保方式的说法中不正确的是( )。
A.个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式，以保证担保为主
B.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式
C.保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位
D.在一手房贷款中，住房屋办妥抵押登记前，一般由开发商承担阶段性保证责任
【答案】A。解析：在个人住房贷款业务中，以抵押担保为主。
9.( )是指将产品或服务与其竞争者区分开的名称、术语、象征、符号、设计或它们的综合运用，通过发现、创造和交付价值以满足一定目标市场的需求，同时获取利润的一种营销活动。
A.产品营销
B.品牌营销
C.服务营销
D.网络营销
【答案】B。解析：品牌营销是指将产品或服务与其竞争者区分开的名称、术语、象征、符号、设计或它们的综合运用.通过发现、创造和交付价值以满足一定目标市场的需求，同时获取利润的一种营销活动。
10.个人住房贷款的支付方式有__________和__________两种方式。( )
A.委托扣款;柜面还款
B.定期扣款;柜面还款
C.代理还款;委托划款
D.代理还款，柜面还款
【答案】A。解析：个人住房贷款的支付方式有委托扣款和柜面还款两种方式。
