荣顺房地产公司2019年7月受让一处土地使用权，支付价款10000万元，将70%用于建造写字楼，共发

荣顺房地产公司2019年7月受让一处土地使用权，支付价款10000万元，将70%用于建造写字楼，共发生房地产开发成本15000万元，其中包括利息支出500万元，能够按项目分摊并能提供金融机构证明，写字楼建成后直接转让。该企业计算缴纳土地增值税时，房地产可以加计扣除的金额为( )万元。

A、4400

B、4500

C、4300

D、5000

参考答案

【正确答案：C】

取得土地使用权支付的金额为10000万元，房地产开发成本为(15000-500)万元
加计扣除的金额=(10000×70%+15000-500)×20%=4300(万元)