某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得不含税收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元

某公司销售一幢已经使用过的办公楼，取得不含税收入500万元，办公楼原价480万元，已提折旧300万元。经房地产评估机构评估，该楼重置成本价为800万元，成新度折扣率为五成，销售时缴纳相关税费30万元。该公司销售该办公楼应缴纳土地增值税( )万元。

A、21

B、30

C、51

D、60

参考答案

【正确答案：A】

可扣除项目=800×50%+30=430(万元)，增值额=500-430=70(万元)，
增值率=70÷430=16.28%，应纳土地增值税=70×30%=21(万元)。