某公司办公大楼原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年出租部分房产

某公司办公大楼原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部分房产原值5000万元，租金每年1000万元。当地规定房产税原值减除比例为20%，2010年该公司应缴纳房产税（ ）。

A、288万元

B、340万元

C、348万元

D、360万元

参考答案

【正确答案：C】

2010年1～2月从价计征的房产税：30000×（1－20%）×1.2%×2÷12＝48（万元）
2010年3～12月从价计征的房产税：25000×（1－20%）×1.2%×10÷12＝200（万元）
2010年3～12月从租计征的房产税：1000×12%×10÷12＝100（万元）
合计应纳房产税＝48＋200＋100＝348（万元）