某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用3700万元，

某工业企业2003年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元，该办公楼建造成本和相关费用3700万元，缴纳与转让办公楼相关的税金277.5万元（其中印花税金2.5万元）。该企业应缴纳土地增值税（）

A、96.75万元

B、97.50万元

C、306.75万元

D、307.50万元

参考答案

【正确答案：C】

收入总额＝5000万元
准予扣除项目金额为：3700+277.5=3977.5（万元）
增值率=（5000-3977.5）÷3977.5=25.71%，即适用税率=30%
该企业转让办公楼应纳税额=（5000-3977.5）×30%=306.75（万元）