王某拥有两套房产，第一套是2013年购入的别墅，购入价为1300万元，2013年将该别墅以2000万

王某拥有两套房产，第一套是2013年购入的别墅，购入价为1300万元，2013年将该别墅以2000万元售出；第二套是2001年以700万元购入的商铺，2013年以900万元将该商铺转出。则王某上述业务应缴纳的营业税为（）万元。

A、45

B、100

C、110

D、145

参考答案

【正确答案：C】

（1）个人转让其购置的不动产，以全部收入减去购置原价后的余额作为营业额，这是销售不动产的一般规定；（2）对于个人转让购置的“住房”有特殊的政策：自2013年1月28日起，个人转让购置不足5年的住房，全额征收营业税。王某应缴纳的营业税=[2000+（900-700）]×5%=110（万元）。