某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期

某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为（ ）。

A、21.2万元

B、27.6万元

C、29.7万元

D、44.4万元

参考答案

【正确答案：B】

房产税计算公式：年房产税=年租金*12%；年房产税=房产原值*（1-减除比例）*1.2%；160×12%+3000×（1-30%）×4/12×1.2%＝27.6（万元）