甲在自己的土地建起3层小楼，乙欲重建自己的老房子为了方便出入，2010年8月8日甲与乙签订了地役权

甲在自己的土地建起3层小楼，乙欲重建自己的老房子。为了方便出入，2010年8月8日甲与乙签订了地役权合同，合同约定：乙让出3米宽的地方，甲向乙每年支付10万元。10月1日，甲将第二层卖与了丙，11月11日，乙将自己的房子卖与了丁，丁在门前利用2米宽做了个小花园，与甲发生了纠纷。根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（ ）。

A、甲与乙约定的地役权自2010年8月8日设立

B、甲的3层小楼属于需役地，乙的土地属于供役地

C、丙也同时享有该地役权

D、甲有权向丁主张拆掉该小花园

参考答案

【正确答案：D】

选项D：地役权自地役权合同生效时设立，但未登记的，不得对抗善意第三人，所以丁作为善意第三人，甲对该地役权没有办理登记，不得向丁主张拆掉该小花园的。