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不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法进行登记,但是法律另有规定的除外,下列选项中属于可以不登记

不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法进行登记,但是法律另有规定的除外,下列选项中属于可以不登记

不动产物权的设立、变更、转让和消灭需要依法进行登记,但是法律另有规定的除外,下列选项中属于可以不登记即生效的情形是( )。
  • A、张某继承其父亲的房产
  • B、房地产开发企业转让商品房
  • C、甲公司通过拍卖方式转让建设用地使用权
  • D、丙将自己的成片林木抵押给丁
  • 参考答案

    【正确答案:A】

    不动产是指性质上不能移动或虽可移动但移动会损害价值的物,如土地、房屋。不动产物权的变动,一般以向国家行政主管机关登记为要件(也有一些不动产物权的变动不以登记为要件的,具体参见相关部分的论述)。而动产物权的变动,一般以物的交付为要件。

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