某公司于2013年9月融资租赁租入一处办公楼，原值2 000万元，租赁期6年，每月的租赁费用为8万元

某公司于2013年9月融资租赁租入一处办公楼，原值2 000万元，租赁期6年，每月的租赁费用为8万元，租入当月即投入使用，当地税务机关确定该公司为该办公楼的纳税人，规定了房产余值按20%的比列扣除。则2013年该公司融资租赁的这座办公楼应缴纳的房产税为（ ）万元。

A、4.8

B、5.6

C、6.8

D、7.6

参考答案

【正确答案：A】

房产税应纳税额计算的相关规定：作为融资租赁的房产，应当由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。所以该公司2013年应缴纳房产税=2 000×（1-20%）×1.2%×3÷12=4.8（万元）。