丁企业在2013年年初，购置了一批以每套购置价为46万元的商品房销售给职工，小方以40万元的价格购买

丁企业在2013年年初，购置了一批以每套购置价为46万元的商品房销售给职工，小方以40万元的价格购买了这批商品房其中一套，小方每月的工资是5 000元。则小方这次购房需要缴纳的个人所得税为（ ）元。

A、8 875

B、9 000

C、9 235

D、8 545

参考答案

【正确答案：A】

相关法规规定，购买住房低于该住房购置成本的，以其购房差价按一次性奖金的办法计算个人所得税。小方购房差价为460 000-400 000=60 000（元），60 000÷12=5 000（元），所以其适用税率为15%，速算扣除数为125。小方此次买房需要缴纳的个人所得税=60 000×15%-125=8 875（元）。