A房地产开发商采用公允价值模式计量投资性房地产，有关资料如下：（1）2014年6月1日，将原准备对外出售的A商品房对外出租，转换日A商品房的账面余额为1000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为1500万元。（2）2014年6月1日，将原准备对外出售的B商品房对外出租，转换日B商品房的账面价值为10000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9000万元。（3）2014年末上述两项房地产的公允价值分别为2000万元、8900万元。（4）2015年6月租赁期届满收回上述两项房地产准备对外销售。转换日其公允价值分别为2600万元、8500万元。下列有关A、B商品房相关会计处理表述中，不正确的是（ ）。
A、2014年6月1日，A商品房应确认其他综合收益500万元，B商品房应确认公允价值变动损失1000万元B、2014年有关房地产累计确认的公允价值变动收益为一600万元C、2015年6月租赁期届满，房地产A转为开发产品时确认其他综合收益600万元D、2015年6月租赁期届满，房地产B转为开发产品时确认公允价值变动损失400万元参考答案
【正确答案：C】
选项A，账务处理为：
借：投资性房地产—A（成本） 1500
—B（成本） 9000
公允价值变动损益 1000
贷：开发产品—A 1000
—B 10000
其他综合收益 500
选项B，累计确认的公允价值变动损益=-1000（2000-1500）+（8900-9000）=-600（万元）；选项C，2015年6月租赁期届满，将投资性房地产A转为开发产品，确认的公允价值变动收益=2600-（1500+500）=600（万元）；选项D，2015年6月租赁期届满，将投资性房地产B转为开发产品确认的公允价值变动损失=8900-8500=400（万元）。
