2×16年3月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180

2×16年3月1日，甲公司外购一栋写字楼并于当日直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元，于每年12月31日收取。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的实际取得成本为3000万元；2×16年12月31日，该写字楼的公允价值为3100万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2×16年度利润总额的影响金额为（）万元。

A、100

B、250

C、280

D、180

参考答案

【正确答案：B】

该项投资性房地产对甲公司2×16年度利润总额的影响金额=180×10/12（当年确认的租金部分）+（3100-3000）（投资性房地产发生的公允价值变动）=250（万元）。