本章主要讲述房地产经济的基本理论，包括区位理论、供求理论、地租地价理论、城市化理论等。从历年考试情况来看，本章的考试题型主要是单选题和多选题，到目前为止尚未出过案例分析题。
近年本章考点分布
考点主要考查题型
考频指数
考查角度
区位的特征和种类
选择题
★★★
区位特征的概念及举例
区位理论
选择题
★★
各种区位理论的区别和内容
供求理论
选择题
★★
决定需求量和供给量的因素
级差地租、绝对地租和垄断地租
选择题
★★
概念及公式
城市及其产生和发展
选择题
★
城市与乡村的区别、城市的产生与发展
城市化、郊区化
选择题
★
城市化的度量、郊区化的概念
本章主要考点
1.区位的相关内容、农业区位理论、工业区位理论、中心地理论和城市空间结构理论
2.房地产需求理论、房地产供给理论以及房地产均衡价格理论
3.级差地租、绝对地租和垄断地租
4.地租与地价的关系
5.城市及其产生和发展
6.城市化、郊区化、逆城市化的含义
