城镇土地使用税（易考点，重点）
城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。
1、纳税人和征税范围
纳税人：拥有者→实际使用人
征税范围（易考点）：城市、县城、建制镇和工矿区
2、税率（略）
3、计税依据和应纳税额的计算（易考点）
应纳税额=实际占用的应税土地面积×适用税额
4、免税（熟悉）
国家机关、人民团体、军队、事业单位、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
市政街道、广场、绿化地等公共用地
直接用于农、林、牧、渔业的生产用地
能源、交通、水利用地
对卫生机构（非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等）自用的土地
企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园自用的土地
免税单位无偿使用纳税单位的土地
其他，略
例题13：下列地区中不属于城镇土地使用税征收范围的是（ ）。
A．城市
B．县城
C．农村
D．建制镇
答案：C
解析：城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区，不包括农村。
