2016年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时

2016年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同，租赁期为5年，年租金为400万元（与市场上租用同等办公楼的年租金公允价值相等），于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预计尚可使用年限为30年。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2016年度利润总额的影响金额为( )万元。

A、－400

B、－360

C、－1000

D、－840

参考答案

【正确答案：C】

此项交易属于售后租回交易形成的经营租赁，售价低于公允价值且售价低于账面价值，但该损失不能得到补偿，售价与账面价值之间的差额应当计入当期损益。上述业务对甲公司2016年度利润总额的影响金额＝－400－(4200－3600)＝－1000(万元)。