甲企业2016年2月用2800万元购得一宗1500平方米的土地，投入200万元做土地开发，并在这宗土

甲企业2016年2月用2800万元购得一宗1500平方米的土地，投入200万元做土地开发，并在这宗土地上建立一座建筑面积600平方米的车间，该车间于2016年10月投入使用，车间的工程成本为3600万元，已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2016年度该企业应缴纳房产税（）万元。

A、9.6  

B、8.48

C、14.4

D、12.72

参考答案

【正确答案：A】

2016年2月购置土地进行开发，属于“营改增”前的老项目，会计核算土地价款和开发费用全额计入成本，则计入该车间计征房产税的房产原值的地价=600×2×（2800+200）÷1500=2400（万元），2016年度该企业应缴纳房产税=（2400+3600）×（1-20%）×1.2%×2/12=9.6（万元），选项A正确。