某商贸企业2016年委托施工企业修建一栋独立地下仓库，8月底办理竣工验收手续，工程结算支出120万元

某商贸企业2016年委托施工企业修建一栋独立地下仓库，8月底办理竣工验收手续，工程结算支出120万元，并按此成本计入固定资产原值。该企业10月底从某商业企业购买一栋办公楼，支付价款1 500万元，当月办理了产权过户手续并领取了房屋权属证书。已知该省政府规定房产余值的扣除比例为30%，工业用地下建筑物按房屋原价的50%作为应税房产原值。该企业2016年应缴纳房产税（）。

A、1 680元

B、21 000元

C、22 680元

D、33 600元

参考答案

【正确答案：C】

地下仓库2016年应缴纳房产税=120×50%×（1-30%）×1.2%×4/12×10 000=1 680（元）；购置的办公楼应缴纳房产税=1 500×（1-30%）×1.2%×2/12×10 000=21 000（元）。该企业2016年应纳房产税合计=1 680+21 000=22 680（元）。