房地产的有效需求是指()

【正确答案：B】

有效需求,是指对物品的有支付能力支持的需要,即不但愿意购买而且有能力购买。只有需要而无支付能力(即想买但没有钱),或者虽然有支付能力但不需要(即有钱但不想买),都不能使购买行为发生,从而不能使价格成为现实。