关于假设开发法与成本法的主要区别,下列说法错误的是()

【正确答案：C】

假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的成本法的“倒算法”。两者的主要区别是:
①成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;
②假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是土地价值。C项,运用成本法估价时需要测算重新购建价格。