20×5年1月2日，A公司与非关联方B公司共同出资设立Z公司，双方共同控制Z公司Z公司注册资本为5

20×5年1月2日，A公司与非关联方B公司共同出资设立Z公司，双方共同控制Z公司。Z公司注册资本为5000万元，A公司与B公司各占50%，其中，A公司以一项以成本模式计量的投资性房地产出资。该投资性房地产系A公司于10年前购买的，其原值为2800万元，已计提累计折旧700万元，公允价值为2500万元；预计剩余使用年限为40年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。Z公司20×5年实现净利润3200万元。不考虑其他因素，则A公司因持有Z公司投资应确认的投资收益金额是（ ）。

A、1600万元 

B、1400万元  

C、1405万元  

D、2810万元

参考答案

【正确答案：C】

A公司向z公司投出非货币性资产，应该视同内部交易处理调整被投资单位的净利润，Z公司调整后的净利润：3200－[2500－（2800－700）]+[2500－（2800－700）]/40=2810（万元）；A公司应确认的投资收益：2810×50%=1405（万元）。