下列关于增值税专用发票的管理，说法正确的有（ ）。
A、资管产品管理人（以下简称管理人）运营资管产品过程中发生的增值税应税行为(以下简称资管产品运营业务），可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率缴纳增值税。B、个人出租住房适用优惠政策按5 %征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率按5% 征收，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具不应与其他应税行为混开。C、商业企业一般纳税人零售的烟、酒、食品、服装、鞋帽（不包括劳保专用部分）、化妆品等消费品不得开具专用发票；销售免税货物不得开具专用发票，财产权力。D、建筑业、鉴证咨询业、销售无形资产纳入增值税小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点范围。月销售额超过3万元（或季销售额超过9万元）的建筑业增值税小规模纳税人（以下称“自开发票试点纳税人”）提供建筑服务、销售货物或发生其他增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，通过增值税发票管理新系统自行开具。参考答案
【正确答案：C】
