下列行为中，应当缴纳契税的是（ ）

【正确答案：D】

本题考查的知识点是契税纳税义务人和征税范围。选项A，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，因未发生权属变化，不需办理房产变更手续，故不缴纳契税；选项B，等价交换房屋、土地权属的，免征契税；选项C，公租房经营单位购买住房作为公租房的，免征契税；选项D，应当缴纳契税；因此，选项D符合题意。