A公司2018年8月以融资租赁的方式租入一处房产，原值2000万元，租赁期10年，租入当月投入使用，

A公司2018年8月以融资租赁的方式租入一处房产，原值2000万元，租赁期10年，租入当月投入使用，每月支付租赁费10万元，税务机关确定甲企业为该房产的纳税人，计算房产余值的扣除比例为20%。2018年A公司融资租赁的房产应缴纳房产税（ ）万元。

A、6.4

B、5.6

C、7.2

D、8.4

参考答案

【正确答案：A】

本题考查的知识点为：房产税税率、计税依据和应纳税额的计算。融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。应缴纳的房产税=2000×（1-20%）×1.2%×4÷12=6.4（万元）