下列各项中，属于土地增值税征收范围的是（ ）

【正确答案：D】

选项A，房地产的代建行为，没有发生房产产权、土地使用权的转移，不属于土地增值税的征税范围；选项B，对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税；选项C，房地产的重新评估没有发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征税范围。