第三章 贷款申请受理和贷前调查
第四节 贷前调查报告内容要求
考点1 固定资产贷款贷前调查报告内容要求
商业银行固定资产贷款贷前调查的重点是收集整理借款人、主要股东或实际控制人以及贷款项目的相关信息，并对借款人和项目的合规风险、建设风险、经营风险、财务风险等进行综合分析、评估、判断。调查报告一般包括以下内容。
(一)借款人资信情况
(二)项目合法性要件取得情况
(三)投资估算与资金筹措安排情况
(四)项目情况
(五)项目配套条件落实情况
(六)项目效益情况
(七)还款能力
(八)担保情况
(九)银行业金融机构收益预测
(十)结论性意见
考点2 项目融资贷前调查报告内容要求
项目融资贷前调查是根据项目具体情况，对项目的经济技术、财务可行性和还款来源可靠性进行分析和判断，为融资决策提供依据。贷前调查报告内容分为非财务分析和财务分析两大部分。
