2019年1月1日，甲公司以一项投资性房地产自非关联方处取得乙公司80%有表决权股份，能够对乙公司实

2019年1月1日，甲公司以一项投资性房地产自非关联方处取得乙公司80%有表决权股份，能够对乙公司实施控制，当日该项投资性房地产账面价值为180万元（成本为150，已确认公允价值变动收益为30），公允价值为200万元。该项投资性房地产由自用办公楼转换而来，转换日，该办公楼账面价值为120万元，公允价值为150万元。不考虑其他因素的影响，则甲公司因该投资2019年1月1日应确认的损益为（   ）万元。

A、50

B、20

C、30

D、40

参考答案

【正确答案：A】

甲公司因该投资2019年1月1日应确认的损益=200-180+（150-120）=50（万元）。会计分录如下：借：长期股权投资 200    贷：其他业务收入   200借：其他业务成本   180    贷：投资性房地产——成本   150    ——公允价值变动   30借：公允价值变动损益   30    贷：其他业务成本   30借：其他综合收益   30    贷：其他业务成本   30