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报酬资本化法是一种现金流量折现法,具体是预测估价对象未来各期的净收益,然后利用适当的( &

经济师更新时间：2026-04-09 09:29:11 发布时间：1658天前会计归档最新发布模块sitemap 名妆网法律咨询聚返吧英语巴士网伯小乐网商动力

报酬资本化法是一种现金流量折现法,具体是预测估价对象未来各期的净收益,然后利用适当的( )将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。

A、计算手段

B、换算因子

C、收益利率

D、报酬率

报酬资本化法是一种现金流量折现法,具体是预测估价对象未来各期的净收益,然后利用适当的( &

参考答案

【正确答案：D】

报酬资本化法是一种现金流量折现法,即房地产的价值等于其未来各期净收益的现值之和,具体是预测估价对象未来各期的净收益,然后利用适当的报酬率将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。

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